19 июль 2013

Строительство и сдача в эксплуатацию жилой недвижимости – ещё не все вопросы, которые должен решить застройщик. Необходимо доверить обслуживание жилого дома одной из специализированных организаций, которая будет отвечать за исправность лифтового хозяйства, чистоту придомовой территории, своевременный вывоз мусора, ремонты площадей общего пользования и так далее. При этом крайне важно передать дом в управление добросовестному исполнителю, который будет ответственно выполнять свои обязательства перед жильцами.

Кому не страшно передать дом в управление

Важным условием благополучной жизни в ново построенном жилье является правильный выбор управляющей компании. Эксплуатация дома невозможна без квалифицированного обслуживания, которое должно решать все текущие проблемы по мере их возникновения. Сегодня существует масса организаций, которым можно передать дом в управление или поручить управление посёлком, но не все они оказывают услуги на качественно высоком уровне. Эксплуатация дома без проблем возможна только в том случае, если он находится на обслуживании у хорошей управляющей компании. Признаками организации, которой не страшно передать дом в управление, а также делегировать управление посёлком в пригороде, является долгая история существования и безупречная репутация. Качественное управление посёлком или многоквартирным домом – задача, которая требует солидного опыта в данном направлении деятельности. И только те управляющие организации могут достигнуть вершин в данном вопросе, которые уже имеют не один успешно ведомый проект – как в черте города, так и за его пределами.

Почему лучше обращаться в частные управляющие компании

Эксплуатация дома требует постоянного контроля технического состояния всех коммуникаций и инженерных сетей, отслеживания работоспособности лифтового и подсобного хозяйства, своевременное устранение поломок, локальный и капитальный ремонт подъездов, фасада дома и содержание в чистоте и порядке придомовой территории. Все эти функции лучше всего делегировать коммерческой структуре, которая работает на договорной основе и заинтересована в повышении качества оказываемых услуг. Государственные эксплуатационные конторы имеют недостаточно мотивации для того, чтобы надлежащим образом обслуживать жилые комплексы городской и пригородной застройки. Поэтому жильцы домов годами не могут добиться от РЭПов и ЖЭКов ремонта в помещениях общего пользования, своевременной уборки мусора с территории двора, устранений неисправностей инженерных сетей и так далее. Коммерческая обслуживающая организация всегда выполняет свои обязательства в строгом соответствии с договором и точно в срок. При этом услуги частной эксплуатационной компании обходятся не дорого, поэтому заключить договор с таким ответственным и добросовестным исполнителем могут себе позволить даже жители обычных бюджетных многоквартирных домов.



  • Что нужно знать о создании строительного бизнеса
  • Управление домом управляющими компаниями
  • Отзывы об ипотечных кредитах в различных банках
  • Завершение строительства отеля Hilton в Кирове передали местному подрядчику
  • В Троицке планируется достроить дом для обманутых дольщиков